10 Daftar Perumahan Subsidi Cileungsi

10 Daftar Perumahan Subsidi Cileungsi, Bogor — Harga, Tipe, Spesifikasi & Alamat Lengkap.

Temukan 10 Daftar Perumahan Subsidi Cileungsi yang sedang populer di Cileungsi, Bogor lengkap dengan kisaran harga, tipe rumah, spesifikasi standar, dan alamat/area. Panduan tepat sebelum survei dan pengajuan KPR.

Cileungsi (Kabupaten Bogor) terus menjadi titik fokus pengembangan perumahan subsidi: lokasi strategis dari penyangga Jabodetabek, akses tol yang makin baik, dan pasokan lahan menjadikan banyak developer meluncurkan cluster subsidi di sini. Di bawah ini saya rangkum 10 perumahan subsidi yang sering muncul di listing portal properti dan website developer, lengkap dengan kisaran harga, tipe rumah, spesifikasi umum, serta alamat/area agar Anda punya acuan untuk survei lapangan. Informasi harga dan ketersediaan berubah-ubah — pastikan konfirmasi langsung ke marketing/developer sebelum mengambil keputusan.

1. Pesona Kahuripan (Pesona Kahuripan Series)

• Kisaran harga: Rp 170 — Rp 200 juta (promo dan tipe memengaruhi harga).
• Tipe rumah: Umumnya Tipe 30/60; beberapa fase menawarkan Tipe 36/66 atau 42/90.
• Spesifikasi umum: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport, finishing standar (plester & cat), atap genteng/baja ringan; beberapa unit dipasarkan dengan program tanpa DP atau subsidi angsuran.
• Alamat / area: Desa Gandoang / Desa Jatisari — Kecamatan Cileungsi, Kab. Bogor (beberapa fase berbeda lokasi dalam radius Cileungsi).

Pesona Kahuripan adalah salah satu nama perumahan subsidi terbesar yang beroperasi di Cileungsi dengan banyak tahap proyek dan penjualan massal melalui skema subsidi.

2. Puri Asri 3 Cileungsi

• Kisaran harga: Sekitar Rp 160 — Rp 180 juta.
• Tipe rumah: 30/60 (standar subsidi).
• Spesifikasi umum: 2 KT, 1 KM, pekarangan kecil, struktur dinding bata, listrik 900–1300 VA (bisa upgrade).
• Alamat / area: Kecamatan Cileungsi (berdekatan dengan akses menuju Jonggol/Cipeucang). Listing unit subsidi Puri Asri 3 sering muncul di portal properti lokal.

3. Bukit Cileungsi Indah

• Kisaran harga: Rp 170 — Rp 195 juta.
• Tipe rumah: 30/60 (ada beberapa varian hook pada fase tertentu).
• Spesifikasi: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, jalan lingkungan teraspal, fasilitas sekitar seperti SD dan minimarket relatif dekat.
• Alamat / area: Kawasan Cileungsi — akses lokal ke layanan publik dan jaringan transportasi. Sering direkomendasikan sebagai opsi subsidi dengan lingkungan relatif lebih lengkap.

4. Perumahan Subsidi Griya Cileungsi

• Kisaran harga: Rp 175 — Rp 185 juta.
• Tipe rumah: 30/60; unit subsidi standard.
• Spesifikasi: 2 KT, 1 KM, carport sederhana, finishing dasar; jumlah unit subsidi biasanya dilaporkan per tahap.
• Alamat / area: Desa-desa di Kecamatan Cileungsi (cek cluster spesifik pada iklan developer atau portal).

5. Panorama Regency / Puri Situsari

• Kisaran harga: Rp 170 — Rp 200 juta.
• Tipe rumah: 30/60 (beberapa tipe lebih besar tersedia di fase komersil).
• Spesifikasi: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, pekarangan, jalan internal.
• Alamat / area: Situsari — Cileungsi; cluster ini sering muncul di listing perumahan subsidi lokal.

6. Permata Puri Harmoni

• Kisaran harga: ± Rp 180 — Rp 190 juta.
• Tipe rumah: 30/60 (ada varian hook/luas lahan lebih besar pada fase tertentu).
• Spesifikasi: 2 KT, 1 KM, finishing standar rumah subsidi, listrik 900–1300 VA.
• Alamat / area: Cluster di wilayah Cileungsi; konfirmasi alamat blok lewat marketing resmi.

7. Synergy Residence Jatisari

• Kisaran harga: Rp 170 — Rp 190 juta.
• Tipe rumah: 30/60 (standar KPR subsidi).
• Spesifikasi: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport, dinding bata/batako, lantai ruang utama keramik sederhana pada beberapa unit.
• Alamat / area: Jatisari (Cileungsi) — lokasi strategis di bagian timur Cileungsi.

8. Fontana Lake Residence (unit subsidi & take-over)

• Kisaran harga: Listing second / take-over mulai Rp 150 — Rp 190 juta (variasi besar tergantung kondisi unit).
• Tipe rumah: Sekitar 28–30 m² (Tipe 30/60 umum).
• Spesifikasi: 2 KT, 1 KM; kondisi unit di pasar sekunder perlu dicek fisik sebelum deal.
• Alamat / area: Cluster di Cileungsi — cek listing pasar sekunder (OLX, Rumah123, Lamudi) untuk alamat unit tertera.

9. Sunrise River / Sunrise River Extension (Contoh cluster subsidi)

• Kisaran harga: Sekitar Rp 180 — Rp 190 juta (tergantung fase).
• Tipe rumah: 30/60.
• Spesifikasi: 2 KT, 1 KM, lingkungan terorganisir; beberapa fase mendapat perhatian media lokal saat peluncuran karena promosi harga serba Rp 180 jutaan.
• Alamat / area: Cileungsi — proyek tercatat dalam daftar perumahan subsidi regional.

10. Cluster Subsidi Lainnya (varian lokal & fase baru)

• Kisaran harga: Umumnya Rp 160 — Rp 200 juta untuk unit subsidi di Cileungsi.
• Tipe & spesifikasi: Mayoritas Tipe 30/60; 2 KT, 1 KM; finishing standar subsidi; jalan lingkungan teraspal; fasilitas dasar lingkungan.
• Alamat / area: Tersebar di Desa Jatisari, Gandoang, Cipeucang, Bojong dan desa-desa lain di Kecamatan Cileungsi — cek portal properti untuk alamat unit spesifik dan peta cluster.

Catatan & tips penting sebelum survei / pembelian

1. Selalu cek dokumen: Minta salinan sertifikat (SHM/SHGB), IMB (jika ada), dan perjanjian jual-beli developer. Jangan terima informasi hanya lisan.
2. Konfirmasi harga & skema KPR: Harga promosi sering berubah — minta simulasi angsuran, besaran DP, serta bank penyalur KPR subsidi (BTN, BRI, dll.). Banyak proyek di Cileungsi bekerja sama dengan bank pemerintah untuk skema subsidi. BTN Properti
3. Survei fisik unit & lingkungan: Periksa struktur atap, saluran air, kerapuhan dinding, dan potensi genangan. Unit take-over biasanya perlu cek lebih teliti. Rumaindo
4. Perhatikan akses & fasilitas: Bandingkan jarak ke akses tol, sekolah, fasilitas kesehatan dan pusat perbelanjaan. Akses transportasi memengaruhi nilai jangka panjang.
5. Gunakan jasa notaris/PPAT & cek riwayat developer: Pastikan akta jual beli dan balik nama ditangani PPAT resmi; cek reputasi developer lewat asosiasi (Apersi) atau kementerian terkait. Sikumbang.

Penutup

Cileungsi masih menawarkan banyak pilihan perumahan subsidi yang terjangkau untuk pembeli pertama (first-time buyer) maupun keluarga kecil. Daftar di atas merangkum cluster yang sering tampil di listing portal properti dan website developer — cocok sebagai starting point sebelum survei langsung. Jika Anda mau, saya bisa: (1) ubah ringkasan ini menjadi versi SEO-ready (judul alternatif + meta + keyword turunan untuk Yoast), atau (2) carikan contact marketing dan link iklan tiga proyek yang Anda prioritaskan dari daftar ini — sebutkan 3 nama proyek yang ingin Anda dalami.

Sumber utama ringkasan: portal properti (Lamudi, Rumah123), website developer Pesona Kahuripan & listing BTN Properti, serta artikel properti lokal yang merangkum rumah subsidi Cileungsi.